Apartamento na planta EM Londrina - PR

APARTAMENTO À VENDA – 2 QUARTOS | 104M² | 2 VAGAS | TAY BY VANGUARD | GLEBA PALHANO – LONDRINA

Descrição do Imóvel:

Apresentamos um sofisticado apartamento no Tay by Vanguard, um empreendimento em construção com entrega prevista para agosto de 2025. Localizado na Gleba Palhano, uma das regiões mais valorizadas de Londrina, este imóvel oferece conforto, modernidade e uma infraestrutura completa de lazer.

Destaques do Apartamento:

- Área Privativa: 104 m²

- 2 Dormitórios (sendo 1 suíte): espaçosos e bem iluminados

- Sala Estendida: dois amplos ambientes integrados, proporcionando maior conforto

- Sacada com Churrasqueira: integrada à sala, ideal para momentos de lazer

- Lavabo: para maior comodidade

- Screen Glass: o apartamento será entregue com este diferencial

- Preparação para Ar-Condicionado: quatro pontos já instalados

- Andar Intermediário: equilíbrio perfeito entre vista e praticidade

- Face Norte: excelente posição solar, garantindo ambientes mais iluminados

- Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas

Infraestrutura de Lazer do Condomínio:

- Summertime Pool: complexo aquático com mais de 57 metros de extensão, incluindo piscinas, prainhas e spa

- Pool House: espaço dedicado ao lazer próximo às piscinas

- Sauna: para relaxamento e bem-estar

- Summer House e Summer Kitchen: ambientes gourmet para confraternizações

- Green House: área verde planejada para momentos de tranquilidade

- Tay Lounge: espaço de convivência elegante e aconchegante

- Complexo Fitness: academia equipada com aparelhos modernos

- Beach Tennis: quadra para prática de esportes na areia

- Kid space: área dedicada às crianças com brinquedos educativos

- Smart Lockers e Delivery Box: facilidades para recebimento de encomendas

- Market e Laundry: conveniência de mercado e lavanderia dentro do condomínio

Localização Privilegiada:

O Tay by Vanguard está situado na Rua Caracas, 1421, na Gleba Palhano. A região oferece fácil acesso a shoppings, universidades, supermercados e uma variedade de serviços essenciais. Além disso, a proximidade com o Catuaí Shopping Londrina e instituições de ensino renomadas proporciona comodidade e qualidade de vida aos moradores.

Valor de Venda:

- Preço Total: R$ 1.180.000,00

  - Entrada: R$ 425.000,00

  - Saldo Financiável: R$ 755.000,00

Condições de Pagamento:

- Financiamento: saldo devedor pode ser financiado conforme as condições bancárias vigentes

- Aceita Veículo: estuda-se a possibilidade de aceitar veículos como parte do pagamento da entrada

Observações:

- As imagens utilizadas são ilustrativas e podem variar conforme a unidade disponível.

- Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Contato:

- GENTI IMOBILIÁRIA

- Telefone: (43) 3037-1128

- WhatsApp: (43) 99185-3531

- E-mail: contato@imobiliariagenti.com.br

- Site: www.imobiliariagenti.com.br

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